ARCO IMMOBILIARE

In zona Pontelungo, **prima periferia di Pistoia**, proponiamo in vendita **ampio e luminoso appartamento** posto al **terzo ed ultimo piano** di piccola palazzina senza ascensore.

L’immobile rappresenta una **soluzione ideale per investitori**, in quanto **già locato a inquilini referenziati, puntuali e affidabili**, con **contratto regolare e affitto dimostrabile**: rendita certa e immediata.

### **Caratteristiche principali**

* Piano **3° ed ultimo** (senza ascensore)
* **Ingresso**
* **Soggiorno con cucina a vista**
* **Camera matrimoniale ampia**
* **Camera singola**
* Ripostiglio accessibile dalla camera
* **Bagno con doccia** (non finestrato)
* **Vano pluriuso privato** situato sul pianerottolo
* **Completamente ristrutturato e arredato**

### **Dotazioni**

* **Riscaldamento autonomo**
* **Aria condizionata**
* Spese condominiali **irrisorie**

### **Posizione**

Zona residenziale ben servita, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento.
**Facilità di parcheggio** nelle immediate vicinanze.

### **Punti di forza**

✅ Investimento con **rendita sicura e documentabile**
✅ Inquilini seri e affidabili già presenti
✅ Immobile ristrutturato e venduto arredato
✅ Contesto tranquillo e servito
✅ Nessun lavoro necessario – pronto all’uso

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Perfetto per chi cerca un immobile da **mettere subito a reddito** senza rischi e con ottima redditività.
**Per informazioni e documentazione sul contratto di locazione, contattaci.**